¿Puedo demandar a mi arrendador por lesiones causadas por cosas que no son correctas?

Vista de California: hay muchos problemas que afectan la respuesta a su pregunta.

1. No puedes demandar por las lesiones de tu madre. Solo ella puede.
2. No ha indicado si su madre es inquilina o visitante. Si ella es una visitante y usted es el inquilino, ella también puede demandarlo como el propietario por mantener una condición insegura, si es que existe.
3. Realmente no has descrito la mecánica del accidente de tu madre, rompió un azulejo con su pie y terminó sosteniendo un título roto para evitar su caída. Exactamente cómo sucedió el accidente y sus lesiones precisas son más importantes para el resultado de un reclamo que su descripción de que la casa no está en buenas condiciones.
4. Los arrendamientos residenciales de California tienen una garantía implícita de habitabilidad, pero eso generalmente implica mayores condiciones de seguridad. Tendríamos que saber más para ver si esta situación podría encajar, pero probablemente no.
5. Lo que está en el contrato de arrendamiento es crítico. Los arrendamientos hechos de buena fe pueden cambiar la carga de la mayoría de las reparaciones al inquilino.
6. Si esta era una condición insegura, es posible que el propietario haya tenido que notificar la condición insegura específica y no haya podido repararla.
7. Parece que confundes la condición general de las instalaciones como una razón por la cual el propietario sería responsable del accidente específico de tu madre, eso probablemente no sea cierto. El estado general de las instalaciones no causó el accidente de su madre. La condición específica de un título sí. Por lo tanto, el caso se convierte en ese mosaico, ya sea que esté en condiciones de habitabilidad, si el inquilino o el propietario tenían la responsabilidad bajo el contrato de arrendamiento y si el propietario tenía noticia de que el piso estaba en una condición peligrosa. Incluso podría depender de qué tipo de zapatos llevara tu madre.

Aquí hay una revisión informativa de los derechos de inquilinos y propietarios publicada por el Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Departamento de Asuntos del Consumidor de California

Depende de muchos factores sin respuesta por su pregunta. En Arizona, estos casos son difíciles de ganar frente a un jurado porque los jurados a menudo son reacios a imponer responsabilidades basadas en un peligro que la víctima conocía. Realmente debería hablar con un abogado con licencia en su estado.

Realmente depende de las circunstancias y las leyes de su estado. Puedo darte una ley muy general sobre resbalones y caídas, y es esta:

Si el propietario se dio cuenta de que hubo un problema y no lo repararon, y alguien resultó herido debido al problema, el propietario puede ser responsable de la lesión. Sin embargo, hay momentos en los que una persona puede saber de un problema y, por lo tanto, podrían tener una cierta cantidad de negligencia propia, lo que podría vencer la responsabilidad del propietario, o quizás disminuirla. Además, tu madre tendría que estar realmente herida para presentar una demanda. Si no estaba herida, entonces no tendría ningún caso.

Su madre haría bien en hablar con un abogado de lesiones personales en el estado donde se encuentra su apartamento. Entonces ella puede averiguar si puede haber alguna responsabilidad.

Si su apartamento no es seguro, es posible que desee hablar con un abogado de propietario / inquilino acerca de sus derechos.

En mi experiencia, tales demandas solo tendrían éxito si el propietario hubiera sido notificado de una condición potencialmente peligrosa y no hubiera podido repararla dentro de un tiempo razonable.

Según su descripción, no parece que el propietario haya sido negligente, lo cual sería necesario para una demanda exitosa contra el propietario.

Es el momento de consultar con un cuerpo legal local.

En mi país, el propietario tiene el deber de garantizar que sus instalaciones estén seguras. Si, por ejemplo, usted informó las fichas dañadas y tiene pruebas de ello (por ejemplo, un correo electrónico), puede ser responsable. Sin embargo, si él confía en que usted reporte las cosas, tal vez solo con un control ocasional, y el mosaico estuvo bien la última vez que se vio, puede ser solo un accidente. Si la condición del resto de la casa es relevante dependerá de las leyes locales.

Considere si está pidiendo una compensación; para que el propietario sea puesto en riesgo por poner en riesgo la salud de su madre; o una promesa del propietario de que tendrá todos los azulejos de cada propiedad que posee, verificados profesionalmente y reemplazados según sea necesario.

Luego llame a una persona legal y obtenga un consejo.

Alternativamente, puede llamar a una de esas compañías de casos legales gratuitas. Por teléfono, a menudo le dirán si vale la pena seguirlo, y pueden hacer todos los trámites por usted. Genial si no quieres la molestia y realmente quieres una compañía que trabaje en tu nombre. Aunque pueden mantener hasta la mitad del dinero, puede ser que, yendo solo, no podría haber obtenido nada. Y, como están en un porcentaje, cuanto más puedan obtener para usted, más podrán obtener por sí mismos. Un abogado puede cobrarle una tarifa fija (o variable), pero a menudo no depende del valor de la recompensa.