¿Es una enfermera una persona de buena reputación en la comunidad (como un médico, un abogado, un oficial de policía, etc.)?

Una persona de buena reputación en la comunidad podría incluir una enfermera. Una enfermera puede presenciar eventos reales y servir como fuente de información de primera mano o antecedentes de dicho evento. Una enfermera también puede servir mediante la colocación de su firma en un documento para atestiguar que se trata de una copia verdadera de un original o servir como testigo de que dicho documento fue firmado por la persona verificada indicada para firmar.

Cualquiera puede ser de buena reputación en la comunidad. Uno simplemente tiene que tener pruebas de que es de buena reputación, como tener un registro policial o público que indique que es de buena reputación, o una licencia para ejercer una profesión, o un documento que lo autorice a actuar en asuntos jurídicamente vinculantes.

Pero no todas las personas de buena reputación en la comunidad pueden firmar nada.

El hecho de que uno sea de buena reputación en la comunidad no significa que pueda firmar o firme algo que se le haya pedido que firme. Elija a las personas adecuadas que conozca o haya establecido cierta cantidad de confianza, o mejor aún, pregunte y verifique.

En los Estados Unidos, usaríamos un “Notary Public”. A menudo son trabajadores legales o financieros / bancarios pero cualquiera puede tomar la clase.

Para documentos grabados como hipotecas, poder, cesión de hipotecas, órdenes de los tribunales. Recibimos copias certificadas de la oficina del Secretario del Condado que compara los documentos registrados en nuestra copia, luego estampan / firman / graban la copia, según el procedimiento del condado, certificando que el documento es verdadero y correcto.

Trabajo con un bufete de abogados que se ocupa de propiedades en ejecución hipotecaria o propiedad que se vendió (cerrado)

Ciertamente pueden (Canadá) y lo he hecho muchas, muchas veces en fotos para pasaportes.