Hay muchos factores que entran en la estimación de costos.
Aproximadamente según la regla del pulgar varía de ₹ 70 lakh a ₹ 1.25 crore por cama (₹ 35 a ₹ 65 crore en su caso). Tome nota de que esto no incluye el costo de la tierra, ya que varía mucho según la ubicación y también los intereses cobrados mensualmente en caso de que el capital incluyó la cantidad tomada en préstamo.
La variación por encima del costo es según los servicios que se proporcionarán, ya sea secundaria o terciaria, etc. También si albergará los servicios de oncología o no.
Un punto crucial a considerar es que incluso la mayoría de los hospitales súper avanzados no son rentables por lo menos primero 3-4 años, que en realidad depende de la ocupación de las camas de hospital.
Por ejemplo, el hospital Kokilaben Dhirubhai Ambani (Mumbai) que tiene alrededor de 700 camas en el hospital tenía solo 100 camas ocupadas al final del primer año de funcionamiento.
Prepare un informe de factibilidad financiera por al menos 10 años. El costo operacional mensual general es de alrededor del 88% del costo del procedimiento acumulado por el paciente. Entonces, solo queda el 12% como EBIDTA (Ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización).
Explicación
Si a un paciente se le cobra ₹ 100 por un procedimiento, entonces de ese ₹ 88 se gasta en gastos, por lo que queda con ₹ 12.
Por supuesto, estas son las cifras de la regla de pulgar y muchos otros factores afectan a la eficiencia en la planificación de la energía humana, la utilización óptima de los recursos y equipos.
No se olvide de la depreciación del costo y la vida de costosos equipos médicos como resonancia magnética, tomografía computarizada.
En lo que respecta a la vinculación con los principales jugadores, es mejor contactarlos directamente ya que tienen ciertos parámetros predefinidos como ubicación, área construida, puntos de referencia mínimos a seguir que pueden seguir cambiando.
Espero que esto aclare al menos algunas de tus consultas.
KK